1994〜2004年築, 専有面積65.81㎡〜85.81㎡の平均販売価格
神奈川県
60.7万円/㎡
前年比+3.3%
川崎市幸区
82.2万円/㎡
前年比-4.0%
ヴィルヌーブガーデンズ川崎
神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩9分
1999年築 / 14階建 / 129戸 / SRC造
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13階 / 75.81㎡の場合
相場
6,088万円
80.3万円/㎡
3,483
5,220
6,957
8,694
AI査定結果
推定相場価格
6,088万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,220万円〜6,957万円
68.9万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ヴィルヌーブガーデンズ川崎
4,980万円（65.7万円/㎡）/ 13階 / 75.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は70万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 4,980万円 | 65.7万円 | 13階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 5,080万円 | 67.0万円 | 13階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,850万円 | 71.1万円 | 7階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 4,990万円 | 73.2万円 | 7階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 5,290万円 | 77.6万円 | 7階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 4,799万円 | 70.4万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,490万円 | 66.8万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,999万円 | 73.3万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 4,899万円 | 71.8万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 5,199万円 | 76.2万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 4,780万円 | 71.1万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/31 | 4,990万円 | 65.8万円 | 12階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 5,490万円 | 72.4万円 | 12階 | 75.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/07 | 4,180万円 | 61.3万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 4,520万円 | 66.3万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | ヴィルヌーブガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅9分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ソフィアガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅6分 | 4,780万円 | 62.5万円 | 76.52㎡ | 3LDK+WIC | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 166戸 | SRC |
| 2025/04/19 | フェアロージュガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 5,980万円 | 71.3万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 165戸 | RC |
| 2025/04/28 | アルティフ・ガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,240万円 | 69.1万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%上昇、川崎市幸区では4%下落しています。
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